אתר מדל"ן

הפעם אני רוצה להפנות זרקור ללוח שרבים מכם מכירים אבל אולי לא מספיק לעומק. כתובת האתר www.madlan.co.il ויש לכם קישור נוח אליו בכפתור הקישורים למעלה בתוכנה.
אם תלחצו על הקישור תגיעו לדף הכי רלוונטי עבורכם כדי לבצע מספר פעולות צפייה ובדיקה.
כבר כאן אציין שזהו דף אחד מרבים אחרים שנמצאים באתר כאשר בכולם יש מידע שיכול לעניין את סוכן הנדל"ן שמעוניין ללמוד ולהתמקצע.
בדף ש"נפלתם" אליו בכניסה דרך הקישור תראו שכל הנתונים מתייחסים לכתובת שהייתם בתוכנה.
חלוקת הדף מלמעלה למטה היא כזאת:

• סיור במפות של גוגל סטריט שתחילתו בכתובת האמורה. - מפת האזור בה יש חלוקה לשכונות, נכסים שנמכרו באזור המפה עם תמצית הנתונים החשובים על כל נכס כזה שנמכר, נכסים שמוצעים למכירה בסביבה, בתי ספר, בניינים חדשים.
• פרויקטים חדשים באזור עם אפשרות כניסה בקליק לפרטים רבים על כל פרויקט.
• טבלה שבה פרוט הנכסים שנמכרו בחלקה עם אפשרות לפרטים נוספים בקליק
• טבלה שבה פרוט הנכסים שנמכרו בסביבה הקרובה
• נכסים שמוצעים למכירה בסביבה – כן, מדל"ן משמש גם כלוח רגיל שלפחות בינתיים מאפשר למתווכים לפרסם בו בחינם (מחייב רישום ראשוני – ראו בפרסום בקליק).
• בתי ספר בסביבה עם פרטים מאד מעניינים על הישגים, אלימות, שביעות רצון של תלמידים ומורים, שחיקה של מורים, דרוג של הורים ותלמידים.....מעניין!!
• גני ילדים בסביבה
• אנטנות סלולריות בסביבה

1. צריך לקחת בחשבון שהמחירים המוצגים לגבי העסקאות שנעשו נלקחים מרשות המסים כפי שדווחו בהסכם המכירה.
2. הנתונים בלוח מעודכנים לגבי עסקאות שבוצעו בשנה האחרונה כולל כאלה מלפני שבועיים-שלושה.
3. גם כאן תוכלו להיכנס לפרטים נוספים שכוללים נתונים מלאים עם מפת גוגל באזור הנכס שנמכר.
4. באתר כאמור דפים נוספים – ניתוח בהיבטים רבים של שכונות בעיר, תצוגות גרפיות שממחישות את עליות מחירי הנדלן באזור בהשואה לאזורים אחרים, מחשבונים שונים, נדל"ן למקצוענים ועוד...
5. ניסיתי לבדוק את האפשרות שהאתר מספק במדור "הבית שלי" ואכן קיבלתי במשך הזמן במייל מידע רלוונטי לגבי מכירות באזור של הבית שלי.
6. מתווכים שרוצים לקבל יותר – כדאי לבדוק את השרות שנמצא בתפריט הראשי->מקצוענים ->מתוכים.
7. כלי תקשורת רבים כתבו וציינו את האתר – כמובן שתוכלו למצוא זאת באתר עצמו.

כדי לתת שירות טוב בתיווך צריך להיות מקצוען – מסכימים ? כמדומני שמדל"ן יכול לעזור לכם!