מיתוג אישי לסוכן נדל”ן

---

תאמינו או לא – אנשים מחפשים אתכם ברשת כדי להבין מי אתם. לכן, לפחות 10 התוצאות הראשונות בחיפוש בגוגל צריכות להיות קשורות אליכם! וזה לא כל כך מסובך...

שלב ראשון – הגדרת מותג אישי

זהו השלב החשוב ביותר, ומומלץ לבצע אותו תוך מחשבה והתייעצות עם הסובבים אתכם.

• השם שלי
• סלוגן (לדוגמא-עושה לכם בית בישראל)

בחשיבה יש להתייחס לשאלות:

• מה אני מוכר? (אמינות? שירות אישי? התמחות באזור מסוים?)
• במה אני שונה מסוכנים אחרים?
• מי קהל היעד שלי? (משקיעים? זוגות צעירים? שוק יוקרה?)

התייעצו עם חברים, בני זוג, הורים – ואפילו עם הילדים. הקשיבו למה שהם אומרים על הסלוגן שלכם והתאימו אותו במידת הצורך.

הגדרת MTP עסקי

מה זה בעצם MTP (Massive Transformative Purpose)?
זהו חזון רחב ושאפתני, שנועד לעורר השראה, לגעת בלב ובמחשבה של אנשים, ולתאר את הבעיה הגדולה בעולם שאתם רוצים לפתור.
חשוב: MTP אינו מתאר מה אתם עושים היום, אלא את המטרה הסופית שאליה אתם שואפים.

---

שלב שני – נוכחות דיגיטלית

כרטיס ביקור דיגיטלי / אתר אינטרנט

• כרטיס ביקור דיגיטלי: קיימים עשרות אתרים לבנייה בחינם, אך בגרסה החינמית האפשרויות מוגבלות. העלות בגרסת פרימיום נעה לרוב בין 200–400 ש"ח בשנה.
  מי שמנוי בתוכנת התיווך של הומלי מקבל כרטיס ביקור חינמי הכולל חיבור לנכסים שבניהולו – ממש כמו אתר קטן.
• אתר אינטרנט: מומלץ לבנות אתר כבר בתחילת הדרך, גם אם אתם חדשים בתחום.
  יתרונות: אינדוקס בגוגל, ותק לדומיין, אפשרויות קידום.
  מה צריך לקחת בחשבון?
  
  • אפיון תוכן האתר (חובה לפני שמתחילים לשלם)
  • דומיין – רצוי על שמכם (באנגלית)
  • עלות בנייה – בין 100 ש"ח בחודש ועד כ־5,000 ש"ח חד־פעמי
  • עלות אחסון שנתית (שכולם שוכחים)
  • אפשרות חיבור האתר לתוכנת ניהול נכסים

---

נוכחות ברשתות חברתיות וכלים חינמיים

דף פייסבוק עסקי

• חינם, פשוט ומהיר.
• תמונת פרופיל עם חיוך – זה משדר פתיחות.
• לוגו – אפשר ליצור ב־Canva או בעזרת כלי AI.
• להזמין חברים ומשפחה לעשות לייק לדף.
• גוגל סורק את הדף – והוא יופיע בין התוצאות הראשונות.

חשוב לדעת: הפוסטים שלכם לא יגיעו רחוק ללא קידום ממומן.

פרופיל Google My Business

חובה! זה מאפשר להופיע בחיפוש ובמפות גוגל.
קישור לפתיחת פרופיל

פרופיל אינסטגרם

• פתחו פרופיל עסקי נוסף (לא אישי).
• רשמו ב־BIO: "סוכן נדל"ן", "יועץ נדל"ן", הסלוגן שלכם ו־MTP.
• הוסיפו האשטגים (#) רלוונטיים.

לינקדאין (LinkedIn)

• רשת חברתית מקצועית, שגוגל מדרגת גבוה מאוד.
• מלאו את כל השדות בפרופיל.
• פרסמו סיפורים מקצועיים, הצלחות, טיפים ושאלות.
• לא לפרסם נכסים רגילים – רק במקרים מיוחדים.
• לינקדאין כמעט תמיד תופס מקום באחת מ־10 התוצאות הראשונות בגוגל.

לוחות נדל"ן

• אל תסתפקו בשם וטלפון בלבד.
• הוסיפו תמונה, לוגו, תיאור אישי, קישורים לאתר ולרשתות החברתיות.
• עם הזמן פרופילים אלה יופיעו גם הם בגוגל תחת שמכם.

יוטיוב

• כלי עוצמתי, חינמי ושייך לגוגל.
• פתחו ערוץ עם שם ברור (שלכם או של המשרד).
• אל תשאירו שדות ריקים – מלאו הכל.
• הקפידו על שם מושך לסרטון + תיאור עשיר במילות מפתח (דירה, מיקום, מספר חדרים, שמכם).
• אפשר להפוך סדרת תמונות לסרטון.

טיקטוק

• אפשרי בהחלט!
• סרטוני הסבר על מונחי נדל"ן, סיפורי עסקאות, סיורי נכסים.
• השתמשו בהאשטגים נכונים ובכותרות מסקרנות.

מאמרי אורח

• מתאים למתקדמים שיודעים לכתוב.
• פנו לאתרי נדל"ן בינוניים/קטנים והציעו לכתוב מאמר מקצועי.
• בתמורה: קרדיט מלא, קישור לאתר או לפרופיל שלכם, והופעה בשם מלא בתחילת/סוף המאמר.

---

שלב שלישי – תחזוקה שוטפת

• להגיב לתגובות.
• לפרסם 2–3 פוסטים בשבוע.
• לשמור על מידע עדכני ונכון.
• עקביות = קידום במנועי חיפוש וברשתות החברתיות.

---